Wiadomość została wysłana!

Nr oferty: 3377

Domy - sprzedaż

Opis

Województwo
małopolskie
Powiat
wielicki
Gmina
Niepołomice
Miejscowość
Niepołomice
Cena (PLN)
639000
Powierzchnia (m kw.):
131
Powierzchnia działki (m kw.):
370
Typ zabudowy:
wolnostojący
Forma własności:
własność
Woda:
miejska
Gaz:
miejski
Kanalizacja:
miejska
Prąd:
Tak
Liczba pokoi:
4
Ogrzewanie:
gazowe
Materiał budowy:
ceramika
Stan budynku:
do wykończenia
Data wprowadzenia:
2022-04-11 14:51:31
Data aktualizacji:
2022-04-11 14:51:31

Oferta

Do sprzedania nowoczesny dom o powierzchni 131,26 m2. Budynek znajduje się na osiedlu nowych domów jednorodzinnych przy spokojnej i cichej ulicy. Wykończony jest w standardzie deweloperskim obejmujący również instalację CO wraz z piecem oraz zagospodarowanie na zewnątrz, oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Idealny dla rodziny szukającej nieruchomości wyróżniającej się na tle innych domów, oddalonej od miejskiego zgiełku i korków. Dla ceniących spokojne sąsiedztwo oraz bliskość kontaktu z naturą. Dla osób szukających przestronnych wnętrz i doskonałej lokalizacji. Jako alternatywa dla gęsto zaludnionych bloków mieszkalnych bez miejsc postojowych.

Komunikacja

-Szybka kolej aglomeracyjna ze stacji Podłęże do m. in centrum Krakowa (5,5 km samochód + Parking Park &Ride lub autobus 301) -Niepołomicki Dworzec Autobusowy (linie 211, 221, 301 oraz firmy prywatne) z parkingiem Park &Ride zaledwie 1 600 metrów drogą.
-Wiślana trasa rowerowa (Kraków Niepołomice) dosłownie przy wjeździe na teren inwestycji Niedawno wybudowana obwodnica Podłęża pozwala na swobodny dostęp do autostrady A4 w około 7 minut niezależnie od natężenia ruchu. Odległość samochodem od Krakowskiego rynku to około 22 km.

Atrybuty

-Domy znajdują się w bezkonkurencyjnej lokalizacji łączącej zalety mieszkania w mieście i korzystanie uroków ciszy i otaczającej zieleni. Puszcza Niepołomicka, kąpielisko Przylasek Rusiecki, parki, stadniny koni, zamek, kościoły, planetarium, rynek, basen, stadion piłkarski, mnóstwo innych atrakcji. -Spacer do Niepołomickiego rynku nie powinien zająć więcej niż 20 minut. Supermarket Netto jedynie kilometr od domu. Niewiele dalej Biedronka, Lidl, markety budowlane, stacje paliw, szkoła. -Atrakcyjny rynek pracy ze względu na pobliską strefę inwestycyjną -Podłączony światłowód internetowy firmy Fiberway zapewniającej stabilne i szybkie połączenie internetowe do rozrywki, pracy zdalnej lub telewizji internetowej. -Droga wewnętrzna szeroka na 7 metrów pozwalająca na swobodne minięcie się 2 samochodów i spacerujących ludzi. -Ogrody są wyeksponowane na południowy zachód co pozwala na błogi odpoczynek w ogrodzie w promieniach słońca i zapewnia doświetlenie salonu.

Układ pomieszczeń

Funkcjonalnie rozplanowany i nowocześnie wykończony dom, to wyjątkowo jasny salon z jadalnią o powierzchni 25 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras prowadzącym do ogrodu. Pomieszczenie to połączone jest z kuchnią do własnej aranżacji może ona zostać oddzielona ścianką od przedpokoju, dając możliwość rozszerzenia łazienki na parterze o prysznic lub wannę, lub zostać oddzielona od salonu. Ponadto na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze z piecem CO i funkcją pralni, oraz przestrzeń pod schodami do zagospodarowania jako schowek. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie o powierzchniach od 13-18 m2 oraz duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, bidet i ewentualną pralkę. Wszystkie pomieszczenia posiadają zarówno okna dachowe jak i zwykłe, dzięki czemu są bardzo jasne.

Technologia

Budynki wznoszone są w tradycyjnej i wysokiej jakościowo technologii budowlanej. Ściany z ceramiki, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu wełną mineralną, okna PCV Drutex z zamykanymi napowietrznikami. Wewnątrz tynki, wylewki oraz wszystkie instalacje: wod -kan , instalacja C.O. z dwufunkcyjnym piecem gazowym i grzejnikami stalowymi, instalacja elektryczna. Podjazdy i dojścia z kostki brukowej. Działki ogrodzone z 3 stron (opcjonalnie z czterech przygotowana instalacja pod domofon zasilanie bramy/furtki), teren uporządkowany i zazieleniony. Elewacja wykonana z tynku akrylowego w przyjemnych kolorach.
Termin oddania inwestycji do końca II kwartału 2022 r.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent odpowiedzialny

Wysyłając wiadomość akceptuję politykę prywatności Biuro Nieruchomości - Pawłowski