Wiadomość została wysłana!

Nr oferty: 3249

Domy - sprzedaż

Opis

Województwo
małopolskie
Powiat
wadowicki
Gmina
Stryszów
Miejscowość
Stryszów
Cena (PLN)
1449000
Powierzchnia (m kw.):
234
Powierzchnia działki (m kw.):
1082
Szerokość działki:
28
Długość działki:
35
Typ zabudowy:
wolnostojący
Forma własności:
własność
Woda:
własna
Gaz:
jest
Kanalizacja:
miejska
Prąd:
Tak
Liczba pokoi:
6
Ogrzewanie:
gazowe
Materiał budowy:
ceramiczny Porotherm
Stan budynku:
do zamieszkania
Data wprowadzenia:
2021-06-30 14:24:01
Data aktualizacji:
2021-06-30 14:24:01

Oferta

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę trzech domów na sprzedaż w miejscowości Stryszów z urzekającym widokiem na jezioro Mucharskie.
Budynki zostały zrealizowane na podstawie indywidualnego projektu, przy uwzględnieniu najnowszych trendów architektonicznych i wymagań klientów.
Powierzchnia budynku wynosząca 234,45 mkw została rozlokowana na trzech kondygnacjach.
W piwnicy znajduje się obszerny garaż o powierzchni 54,32 mkw i wymiarach 4,85 x 11,20 metra. Ponadto w piwnicy zostało przewidziane miejsce na kotłownie połączoną z pralnią o powierzchni 13,33 mkw.
Piwnica zawiera również pomieszczenie przeznaczone na saunę o powierzchni 13,33 mkw do którego doprowadzone zostały wszystkie niezbędne instalacje.
W piwnicy na podłogach wykonano posadzkę żywiczną odporną na uderzenia, szkodliwe substancje, oleje itp. Ściany pokryte są tynkiem cementowo-wapiennym i pomalowane.

Na parterze znajduje się salon z kuchnią o powierzchni 54,87 mkw, pokój o powierzchni 13,33 mkw, gabinet (4,36 mkw), WC (2,37 mkw) oraz hall.
Na podłogach całego parteru położono wysokiej jakości płytki gresowe w dużym formacie, w modnym odcieniu szarości. Ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym i wygładzone.
W kuchni znajduje się funkcjonalna zabudowa z półwyspem i kolorystyką nawiązująca do koloru podłogi. Całość uzupełnia kamienny blat w odcieniu szarości. Sprzęt AGD renomowanych marek takich jak Bosch i LG.

W części jadalnianej znajduje się duży stylowy stół z drewnianym blatem.

Część wypoczynkowa zlokalizowana jest przy dużym oknie przesuwnym o szerokości 5 metrów, z którego roztacza się powalający widok na pobliskie jezioro i góry.
Klimatu w tej części domu dodaje kominek zlokalizowany we wschodniej części pomieszczenia.

Na poddasze prowadzi klatka schodowa pokryta drewnianą okładziną.
Na górnej kondygnacji znajdują się dwa pokoje dla dzieci oraz główna sypialnia z prywatną łazienką i łazienka ogólnodostępna. Dzięki wysokiej ściance kolankowej i dużym oknom umieszczonym w lukarnach, pomieszczenia są przestronne i można w pełni wykorzystać ich powierzchnię.
Na poddaszu na podłogach, z wyjątkiem łazienek, położono deskę trójwarstwową klejoną do podłoża, co znacznie poprawia wydajność ogrzewania.
Pokoje na poddaszu są w pełni umeblowane, wyposażone w szafy w zabudowach dzięki którym uzyskano mnóstwo miejsca do przechowywania.

Budynek został wzniesiony z pustaków ceramicznych Porotherm w systemie Dryfix i został docieplony styropianem 15 cm o obniżonym współczynniku przenikania ciepła, dzięki czemu spełnia rygorystyczne wymagania wprowadzane od 2021 roku.
Dach budynku został pokryty panelami z blachy na rąbek stojący marki Blachotrapez. Dach został wykonany z pełnym deskowaniem, został ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm.

Cały budynek jest ogrzewany z pieca gazowego marki Vaillant, instalacja centralnego ogrzewania oparta jest na systemie ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w łazienkach zastosowano grzejniki drabinkowe.
Oprócz pieca gazowego w budynku zamontowano powietrzną pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej co znacząco ogranicza koszty w okresie letnim.

Budynek został wyposażony w instalacje alarmową i zewnętrzny monitoring dostępne z każdego miejsca na ziemi poprzez sieć internetową.
Do instalacji alarmowej podpięte zostały czujniki dymu i tlenku węgla. Ponadto okna dachowe firmy Velux znajdujące się na poddaszu są sterowane elektronicznie i posiadają funkcję wietrzenia pomieszczeń w razie stwierdzenia zadymienia .
Stolarka okienna została wykonana z aluminium, przy oknach zamontowane zostały również rolety antywłamaniowe, które dodatkowo ograniczają straty ciepła w budynku. Okna znajdujące się od południa posiadają specjalne szyby i wypełnienie ograniczające nagrzewanie się pomieszczeń.
Drzwi wejściowe marki Wikęd również o podwyższonej termoizolacyjności.

Do budynku podłączony jest prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz woda z własnej studni.

Prezentowany dom znajduje się na działce o powierzchni 1082 mkw.

Dwa pozostałe domy zostały wykonane w podwyższonym standardzie deweloperskim, znajdują się na działkach o powierzchniach 720 i 740 mkw. Cena za dom w stanie deweloperskim na działce 720 mkw - 890 000 zł, na działce 740 mkw - 980 000 zł.

Zapraszamy na wirtualny spacer po budynku: http://stryszow.wirtualne-spacery.pl/

Więcej informacji na temat nieruchomości pod numerem 504 251 291 - Kamil Kopytyński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent odpowiedzialny

Wysyłając wiadomość akceptuję politykę prywatności Biuro Nieruchomości - Pawłowski